В Сургуте утвердят масштабный проект комплексного развития ядра города: под снос пойдёт частный сектор
Администрация Сургута представила проект постановления о комплексном развитии территории (КРТ) ядра города.
Документ определяет масштабную зону в 206,6 тыс. квадратных метров, предназначенную для комплексной застройки. В соответствии с планом, на этой территории будет возведено 311,4 тыс. квадратных метров жилья, преимущественно этажностью от 9 до 12 этажей (65% от общей площади), но с доминантами до 25 этажей (не более 20% от общей площади).
Особенностью проекта является то, что на территории, отведенной под КРТ, располагается частный сектор. Это означает, что под снос пойдут десятки частных домов.
"Проектом постановления задекларированы основные параметры того, как будет развиваться и преобразовываться территория ядра города в рамках КРТ. Кроме того, прописаны обязательства застройщика, которые лягут в основу договора комплексного развития территорий по проведению комплексных процедур", – пояснил заместитель главы Сургута Алексей Фокеев. Он также отметил, что предельная этажность была скорректирована с учётом пожеланий депутатов городской думы.
Помимо жилья, проектом предусмотрены значительные социальные обязательства для застройщика, победившего в конкурсе. Он должен будет обеспечить:
• Проектирование и строительство театра кукол «Петрушка» (не менее 4,5 тыс. кв. метров) и безвозмездную передачу его муниципалитету.
• Строительство детского сада на 350 мест.
• Строительство школы на 1125 мест.
• Благоустройство набережной реки Саймы (от улицы Университетской до СурГУ и Дворца Торжеств, общей площадью 31,8 тыс. кв. метров).
• Обустройство парковки (0,2 га) с последующей безвозмездной передачей ее в муниципальную собственность.
Алексей Фокеев подчеркнул, что проект постановления содержит основные параметры, которые будут уточняться на этапе разработки технической документации и планировки территории.
Максимальный срок реализации проекта КРТ составляет 15 лет с момента заключения договора.
Важно отметить, что проект постановления не будет выноситься на публичные слушания. Жители Сургута могут отправить свои предложения в департамент архитектуры города до 19 июня. С документом можно ознакомиться на официальном сайте администрации города.
Этот масштабный проект обещает преобразить облик ядра Сургута, однако судьба частного сектора, расположенного на данной территории, остаётся под вопросом.
Документ определяет масштабную зону в 206,6 тыс. квадратных метров, предназначенную для комплексной застройки. В соответствии с планом, на этой территории будет возведено 311,4 тыс. квадратных метров жилья, преимущественно этажностью от 9 до 12 этажей (65% от общей площади), но с доминантами до 25 этажей (не более 20% от общей площади).
Особенностью проекта является то, что на территории, отведенной под КРТ, располагается частный сектор. Это означает, что под снос пойдут десятки частных домов.
"Проектом постановления задекларированы основные параметры того, как будет развиваться и преобразовываться территория ядра города в рамках КРТ. Кроме того, прописаны обязательства застройщика, которые лягут в основу договора комплексного развития территорий по проведению комплексных процедур", – пояснил заместитель главы Сургута Алексей Фокеев. Он также отметил, что предельная этажность была скорректирована с учётом пожеланий депутатов городской думы.
Помимо жилья, проектом предусмотрены значительные социальные обязательства для застройщика, победившего в конкурсе. Он должен будет обеспечить:
• Проектирование и строительство театра кукол «Петрушка» (не менее 4,5 тыс. кв. метров) и безвозмездную передачу его муниципалитету.
• Строительство детского сада на 350 мест.
• Строительство школы на 1125 мест.
• Благоустройство набережной реки Саймы (от улицы Университетской до СурГУ и Дворца Торжеств, общей площадью 31,8 тыс. кв. метров).
• Обустройство парковки (0,2 га) с последующей безвозмездной передачей ее в муниципальную собственность.
Алексей Фокеев подчеркнул, что проект постановления содержит основные параметры, которые будут уточняться на этапе разработки технической документации и планировки территории.
Максимальный срок реализации проекта КРТ составляет 15 лет с момента заключения договора.
Важно отметить, что проект постановления не будет выноситься на публичные слушания. Жители Сургута могут отправить свои предложения в департамент архитектуры города до 19 июня. С документом можно ознакомиться на официальном сайте администрации города.
Этот масштабный проект обещает преобразить облик ядра Сургута, однако судьба частного сектора, расположенного на данной территории, остаётся под вопросом.
Автор: служба информации
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий